Bergspräckning i Vasastan – besiktning före och efter
En förbesiktning är en genomgång av omgivande byggnader innan arbetet startar, där befintliga sprickor och skador dokumenteras med bild och beskrivning. Den kostar tid och pengar och känns onödig – ända tills någon påstår att en spricka uppstått under arbetet.
Här går vi igenom vad en besiktning omfattar, när den är motiverad och varför den skyddar båda parter snarare än bara den som utför arbetet.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av vilka byggnader som bör besiktigas
- Fotodokumentation av befintliga sprickor och skador
- Beskrivning med placering och omfattning
- Rapport som delas med fastighetsägaren
- Efterbesiktning när arbetet är avslutat
- Jämförelse mellan före och efter
Så går det till
Avgränsning
Vilka byggnader ligger inom det avstånd där arbetet kan tänkas påverka? Det avgör omfattningen.
Kontakt
Fastighetsägarna kontaktas och tid bokas. Besiktningen kräver tillträde.
Genomgång
Befintliga sprickor, sättningar och skador fotograferas och beskrivs med läge och storlek.
Rapport
Underlaget sammanställs och delas. Båda parter har då samma bild av utgångsläget.
Efterbesiktning
Efter avslutat arbete görs samma genomgång igen och resultaten jämförs.
Bergspräckning Vasastan i hela Stockholm
Nästan alla hus har sprickor. De flesta har funnits i decennier, uppstått av sättningar och temperaturrörelser och är helt normala. Problemet är att ingen lägger märke till dem förrän ett arbete pågår i närheten — och då blir de plötsligt synliga och misstänkta. En förbesiktning löser det genom att flytta bevisbördan till dokumentation i stället för minne. Den skyddar därför fastighetsägaren lika mycket som entreprenören: en spricka som verkligen är ny går också att visa.