Bergspräckning i Hägersten – tillstånd och anmälan
Bergarbete på egen tomt kräver inte alltid tillstånd, men det finns flera saker som ska kontrolleras innan första hålet borras. En del handlar om kommunen, en del om ledningar i marken och en del om vad grannarna behöver veta.
Här går vi igenom vad som normalt ska kontrolleras, vem som ansvarar för vad och varför det som tar längst tid att ordna är det man bör börja med.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontroll av om marklov eller anmälan krävs för nivåförändringen
- Ledningskollen: var det finns kabel och rör i marken
- Kontroll av eventuella servitut och rättigheter över tomten
- Bedömning av om arbetet berör grannfastighet
- Underlag för ansökan där sådan behövs
- Dokumentation av utförd kontroll
Så går det till
Ledningar först
Var ligger el, fiber, vatten och avlopp? En kabel som kapas stoppar arbetet och kan bli kostsam.
Kommunens krav
Nivåförändringar på tomten kan kräva marklov. Vad som gäller beror på detaljplanen för fastigheten.
Rättigheter över tomten
Servitut, gemensamhetsanläggningar och ledningsrätter kan begränsa vad som får göras var.
Grannförhållandet
Ska arbete utföras nära gräns kontrolleras vad som gäller och grannen informeras.
Start
Arbetet påbörjas först när kontrollerna är gjorda och eventuella beslut finns.
Bergspräckning Hägersten i hela Stockholm
Ledningskollen är det som oftast hoppas över och det som oftast blir dyrt. Kabel och rör ligger inte alltid där man tror, och på äldre tomter finns ofta ledningar som ingen längre har någon karta över. En avgrävd fiberkabel kostar både reparation och avbrott, och ansvaret ligger hos den som grävde. Kontrollen är gratis och tar några dagar att få svar på, vilket är skälet att den görs först av allt och inte i sista stund.